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2021年12月21日 (火)

住宅ローンとはどういう意味ですか?住宅ローンのプロセス

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住宅ローンとはどういう意味ですか

住宅ローンとは、市場で不動産証明書を使って取引でき按揭回贈る住宅、住宅、商業住宅を購入し、頭金の一定の割合を支払う個人を指します。残りの部分は購入する住宅によって保証され、ローンが適用されます。パートナー機関に。購入者が選択した物件に銀行抵当支援があることを確認した後、銀行または銀行の指定勧誘会社に相談して、抵当貸付支援の購入に関する銀行の規制を理解し、抵当貸付申請書に記入するための関連する法的文書を作成する必要があります。形。

住宅ローンのプロセス

1.不動産を選択します。購入者が住宅ローンサービスを利用したい場合は、不動産を選択する際に、この分野の調査内容の分析と理解に焦点を当てる必要があります。広告やオンラインセールスマネージャーの紹介を通じて、一部の企業プロジェクト会社は住宅ローンの処理を増やすことができることを学び、開発者によって構築された不動産開発環境が中国銀行の支援を受けているかどうかをさらに確認する必要があります住宅ローンを保証するためにローンは正常に取得されました。

2.住宅ローン会社の申し込みを処理します。選択できる不動産会社が開発銀行の住宅ローンによってサポートされていることを確認した後、購入者は銀行または銀行が指定した法律事務所から、中国の銀行の購入者へのサポートの提供に関する規定について学ぶ必要があります。住宅ローン、関連する国内法制度ファイルを準備し、フォームに記入します。「住宅ローン申請書」。

3.購入契約に署名します。銀行は、購入者から提出された住宅ローン申請書の関連する法的文書を受け取り、購入者が住宅ローンの条件を満たしていることを確認および確認した後、購入者にローン契約書または住宅ローン契約書を送信します。購入者は、開発者またはその代理人と「商業住宅売買契約書」に署名することができます。

4.建物の住宅ローン契約に署名します。購入者は、購入契約書に署名し、住宅ローンの支払い証明書を取得した後、銀行が定める関連法定書類を保持し、開発者および銀行との間で「住宅ローン契約書」に署名し、金額、期間、金利、返済方法および住宅ローンの方法その他の権利および義務。

5.住宅ローンの登録と保険を申請します。住宅購入者、開発者、銀行は、「住宅ローン契約書」と住宅購入契約書を締結し、プロパティマネジメント部門に住宅ローンの登録手続きを行っています。部屋については、住宅ローンの登録は完了後に変更する必要があります。通常の状況では、住宅ローンの長期化により、銀行はローンのリスクを防ぐために生命保険と財産保険を購入する必要があります。

6.社会保険を購入する場合、住宅購入者は銀行を第一受益者として指定し、会社はローン会社の契約期間中に保険を中断してはならず、保険商品の金額は総額以上でなければなりません。担保の。ローンの元本と利息が返済される前に、保険証券は執行のために商業銀行に引き渡されます。

住宅ローンとは、主に銀行との協力が必要なローンで住宅を購入する形態を指し、ローン契約書への署名や毎月の返済なども必要です。これらの形態は非常に重要です。 。住宅ローンのプロセスは何ですか?ローンで住宅を購入することについての誤解を避けるために、注意を払う必要があるいくつかの特定の関連コンテンツと小さな常識を知って理解する必要があります。

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